Yargıtay Uygulamasında Türk Borçlar Kanunu Çerçevesinde Satış Sözleşmesi - Taşınır Satışı - Taşınmaz Satışı Ve Satış İlişkisi Doğuran Haklar - Bazı Satış Türleri - Mal Değişim Sözleşmesi
Yazar: Filiz BERBEROĞLU YENİPINAR
Bu çalışma içtihatlı mevzuat incelemesidir. (TBK. 207 – 284 maddelerinde) düzenlenen, Özel Borç İlişkileri ile ilgili genel bilgiler, açıklama ve örneklerle. çalışmaya alınmış, güncel ve yeni tarihli Yargıtay kararları ile araştırılmıştır. Çalışmadan Özetler; TBK 207 maddesi uyarınca, satıcı satılanın mülkiyetini alıcıya devretme, alıcının ise buna karşılık bir bedel ödeme borcu üstlenmektedir. Gerek 6098 sayılı TBK'nın 208 ve Türkiye'nin de tarafı olduğu Milletlerarası Mal Satımına İlişkin Sözleşmeler Hakkında Birleşmiş Milletler Antlaşması (Viyana Sözleşmesi)'nin 67. ve 4. maddeleri gerekse CIF satış kuralları uyarınca, yükün taşıma aracına yüklenmesiyle birlikte hasar ve yararın alıcıya geçmesi mülkiyetin de taşıyıcıya teslimle alıcıya geçmesi anlamına gelmez. Keza CMR Sözleşmesinin 12. maddesi uyarınca da, gönderen, malı taşıyıcıya teslim ettikten sonra, teslimi yapılacağı yeri değiştirme veya sevk mektubunda gösterilen alıcıdan başkasına teslim etmesini istemek suretiyle yüke tasarruf etme hakkına sahiptir. Taşınır satışları 6098 sayılı TBK’nın 209 vd. maddelerinde düzenlenmiş olup, TBK’nın 210.maddesi uyarınca taşınır satışlarında satıcının borcu malın mülkiyetini geçirmek, alıcının borcu ise TBK’nın 232. maddesinin "Alıcı, satış sözleşmesinde kararlaştırılmış olduğu biçimde satış bedelini ödemek ve kendisine sunulan satılanı devralmakla yükümlüdür." hükmü uyarınca taraflar arasında kararlaştırılmış satış bedelini ödemek ve satın alınan devir almaktır. Taşınmazın kısmen mülkiyet hakkını kaybeden davacı, TBK'nın 218. maddesi gereğince zapta karşı tekeffül kurallarına göre davalı satıcıdan bu yüzden uğradığı zararın giderilmesini isteyebilir. Yine aynı maddenin 2. fıkrası uyarınca davacı, satılandaki bu durumu bilseydi onu satın almayacağı durum ve koşullardan anlaşıldığından sözleşmenin sona ermesine karar verilmesini talep edebilir. Bu durumda, davacı, satılanın elinde kalmış olan kısmını o zamana kadar elde etmiş olduğu yararlarla birlikte, satıcıya geri vermekle yükümlüdür. Böyle bir satıştan dolayı satıcı, zapt nedeniyle alıcının uğradığı gerçek zarardan sorumludur. TBK'nın 218. maddesinde hükme bağlanan zarar ve ziyanlardan sorumlu tutulmak için satıcının kusurlu olması gerekmez. Yargıtay 13. Hukuk Dairesi'nin yerleşik içtihatlarına göre, davacının uğradığı gerçek zarar, taşınmazın tapu kaydının iptali davasının kesinleştiği tarih itibarıyla rayiç değerinden ibarettir. (Yargıtay 13. Hukuk Dairesi'nin 16.02.2012 gün, 2010/11663 Esas - 2012/3012 Karar, 02.03.2007 gün, 2006/12881 Esas - 2007/2851 Karar, 31.01.2019 gün, 2016/5839 Esas - 2019/884 Karar vb. ilamları) Yine, davacı, zapta karşı tekeffül hükümlerine göre taşınmazın tapu kaydının iptali davasında kendisinden tahsiline karar verilmiş olan ve ödemek zorunda kaldığı yargılama gideri ve ücreti vekaleti de gerçek zararı kapsamında davalıdan talep edebilir. (Yargıtay 13. Hukuk Dairesi'nin 22.12.2011 gün, 2011/11377 Esas, 2011/20169 Karar sayılı ilamı vb.) Bu eserin hazırlanmasında büyük özveride bulunarak yardımlarını esirgemeyen, Sn. Alihan YENİPINAR’a, en içten duygularımla minnet ve şükranlarımı sunarım. Eserin basımını üstlenen; Platon Yayınevi çalışanlarına ve emeği geçenlere çok teşekkür ederim. Filiz BERBEROĞLU YENİPINAR
Bu bölüm, yayınevinin tanıtım metni temel alınarak yapay zeka ile hazırlanmış bir yorumdur; kitabın doğrulanmış içerik özeti değildir. Eserin türüne göre karakter veya olay örgüsü yorumları geçerli olmayabilir.
Filiz Berberoğlu YeniPınar'ın 'Yargıtay Uygulamasında Türk Borçlar Kanunu Çerçevesinde Satış Sözleşmesi' adlı eseri, Türk Borçlar Kanunu'nun satış sözleşmeleri üzerindeki etkilerini ve Yargıtay'ın bu konudaki uygulamalarını detaylı bir şekilde incelemektedir. Kitap, öncelikle taşınır ve taşınmaz satışlarını ele alarak, bu satışların hukuki çerçevesini ortaya koymakta ve satış ilişkisi doğuran haklar üzerinde durmaktadır. İçerisinde, mal değişim sözleşmeleri gibi farklı satış türleri de yer almakta ve hukuki kavramların pratikte nasıl işlediğine dair örnekler sunulmaktadır. Yazar, Yargıtay'ın verdiği kararları ve içtihatları inceleyerek, okuyucunun konuyu daha iyi anlamasını sağlamaktadır. Bu eser, hem akademik hem de pratik hukuk alanında çalışanlar için önemli bir kaynak niteliği taşımaktadır.
Bu kitap, Türk Borçlar Kanunu çerçevesinde satış sözleşmelerinin Yargıtay uygulamalarını derinlemesine incelemektedir. Temel olarak taşınır ve taşınmaz satışları üzerinde yoğunlaşan eser, satış ilişkisi doğuran hakların yanı sıra çeşitli satış türlerini de kapsamaktadır. Yazar, hukukun dinamik yapısını ve Yargıtay'ın bu konudaki içtihatlarını göz önünde bulundurarak, okuyucuya kapsamlı bir perspektif sunmaktadır. Bu bağlamda, hukukun uygulanabilirliği ve satış sözleşmelerinin pratikteki yeri üzerine düşünmeye yönlendiren bir tema ortaya koymaktadır. Aynı zamanda, mal değişim sözleşmeleri gibi alternatif satış biçimlerine de ışık tutarak, okuyucunun hukuki bilgilere erişimini kolaylaştırmaktadır.
Bu kitap, belirli bir karakter analizi sunmaktan ziyade, hukuki kavramlar ve Yargıtay kararları etrafında şekillenen bir anlatım sergilemektedir. Yazar Filiz Berberoğlu YeniPınar, okuyucuya hukukun karmaşık yapısını sade bir dille açıklamayı hedeflemekte ve bu süreçte çeşitli örneklerle konuların daha iyi anlaşılmasını sağlamaktadır. Kitap, okuyucularının hukuki kavramlarla ilgili bilgi birikimini artırmayı amaçlarken, aynı zamanda Yargıtay'ın satış sözleşmeleri konusundaki tutumunu ve uygulamalarını net bir şekilde ortaya koyarak, okuyucuları bilgilendirmektedir.
Bu kitap, hukukun uygulanabilirliğini ve Yargıtay kararlarının pratikteki yansımalarını ele alırken okuyucunun zihninde hukuki kavramlar hakkında bir netlik oluşturmayı hedeflemektedir. Yazar, karmaşık hukuki terimleri sade bir dille ifade ederek, okuyucunun konuyu anlamasını kolaylaştırmakta ve bu süreçte hukukun insan davranışları üzerindeki etkisini dolaylı olarak sorgulamaktadır. Satış sözleşmeleri, bireyler arasındaki ilişkileri derinlemesine etkileyen bir yapı sunmakta ve bu durum, insanların hukuki bilinçlenme süreçlerini tetikleyebilmektedir.
Eser, hukukun doğasına ve insan ilişkilerine dair önemli felsefi sorular ortaya koymaktadır. Satış sözleşmeleri, sadece maddi bir değişim aracı olmanın ötesinde, insanların birbirleriyle olan ilişkilerini ve güven anlayışını da şekillendiren bir yapıdadır. Yargıtay'ın içtihatları, hukukun sosyal bir gerçeklik olduğunu ve yasaların uygulanmasının bireyler arası ilişkilerde nasıl bir etki yarattığını göstermektedir. Bu bağlamda, hukukun sadece bir kural seti değil, aynı zamanda toplumsal bir yapıyı düzenleyen bir araç olduğu vurgulanmaktadır.
Türk Borçlar Kanunu, 2012 yılında yürürlüğe girmiştir ve bu kanun, özellikle satış sözleşmeleri gibi önemli hukuki ilişkilerin düzenlenmesinde temel bir rol oynamaktadır. Yargıtay'ın bu konudaki uygulamaları ise zamanla şekillenmiş ve hukukun gelişimi için önemli bir referans noktası haline gelmiştir. Eser, bu tarihsel bağlamda, Türk hukukunun evrimi ve Yargıtay içtihatlarının nasıl bir gelişim gösterdiğini incelemekte; okuyuculara, hukuk sisteminin geçmişten günümüze nasıl bir değişim yaşadığını anlamalarına yardımcı olmaktadır.
Bir Karakterle Sohbet Et
PREMIUM AIBu kitabın bir karakterinin sesinden cevap alabilirsin — Litopya AI o karakteri canlandırır.
Henüz gönderi yok. İlk paylaşımı sen yap.
İçerik eklemek için giriş yap.
Henüz inceleme yok. İlk yorumu sen yaz.
İçerik eklemek için giriş yap.
Henüz alıntı yok. Sen ilk alıntıyı paylaş.
İçerik eklemek için giriş yap.
Henüz soru yok. İlk soruyu sen sor.
Henüz video yok. İlk videoyu sen yükle.
Filiz BERBEROĞLU YENİPINAR, Litopya'da en çok okunan yazarlardan biri. Litopya kataloğunda 155 kitabı yer alıyor. Kitapları 2015-2026 yılları arasında Adalet Yayınları, ARİSTO HUKUK YAYINEVİ, Aristo Yayınları etiketiyle yayımlandı. Kitaplarının ortalama hacmi 457 sayfa. Eserleri ağırlıklı olarak Hukuk ve Temel Kitaplar kategorilerinde yer alıyor. En çok ilgi gören kitabı “Hukuk Mahkemelerinde İhtiyati Tedbir” (okur puanı 7.89). Litopya okurları bu kitaplara 1.125 puan ve 4 inceleme bıraktı. Ortalama puanı 10 üzerinden 8.54.
Filiz BERBEROĞLU YENİPINAR sayfasının tamamıAynı yazarın Litopya'daki diğer eserleri
Jean Jacques Rousseau
⭐ 8.2 · 130
Ergin Ergül
⭐ 8.8 · 34
Halil KALABALIK
⭐ 8.7 · 39
Faruk Erem
⭐ 8.6 · 65
Mehmet Pehlivan
⭐ 8.3 · 34
Said Yaşar Demiröz
⭐ 8.0 · 38