Kentsel dönüşüm projelerinin toplum üzerindeki en büyük olumsuz etkileri arasında yerinden edilme, sosyal bağların kopması ve kültürel mirasın kaybı ön plandadır. Bu projeler, düşük gelirli ailelerin yaşam alanlarını tehdit ederek, onları belirsiz bir gelecekle baş başa bırakabilir. Ayrıca, dönüşüm süreçleri sırasında yerel halkın katılımının yetersizliği, toplumsal adaletin ihlaline yol açabilir. Bu durum, bireylerin aidiyet hissini zayıflatarak, ruhsal sağlık sorunlarını artırabilir ve toplumsal uyumu olumsuz etkileyebilir.