Kiralayanın hapis hakkı, kiracıların hakları ile dengelendiğinde, her iki tarafın da korunması sağlanmış olur. Kiracıların hakları, kiralama sözleşmesine uygun bir şekilde hareket etme hakkını içerirken, kiralayanın hapis hakkı ise mülkiyetin korunmasını sağlar. Bu denge, kiracıların sözleşmeye uymadığı durumlarda kiralayanın haklarını kullanabilmesini, ancak aynı zamanda kiracının da adil bir savunma yapabilmesini temin eder. Böylece, kiralama ilişkisi içinde taraflar arasında bir huzur ve güven ortamı oluşturulmuş olur.