Kiralık Konak, geleneksel ve modern yaşam tarzları arasındaki çatışmayı, karakterlerin içsel çatışmaları ve toplumsal dönüşüm süreçleri aracılığıyla ele alır. Halit'in yaşadığı bocalama, eski değerlerle yeni değerler arasında gidip gelmesi, romanın ana temasını oluşturur. Geleneksel yaşamın getirdiği değerler ile modern dünyanın sunduğu yenilikler arasında sıkışmış olan karakterler, bu çatışmanın getirdiği yalnızlık ve yabancılaşma hissini derinlemesine yaşarlar. Roman, bu çatışmanın bireyler üzerindeki etkilerini irdeleyerek, toplumsal değişimin kaçınılmaz sonuçlarını gözler önüne serer.